京写字楼市场供应放量 泰达时代中心抢占高端

    统计显示，2007年北京共有134万平方米写字楼投入市场，2008年还将有146万平方米的新增供应量。可谓是写字楼真正的放量年。新增空间的急剧增加，使得写字楼市场的开发进入了全新阶段。在北京经济高速发展的带动下，内外资、各个行业均表现出对甲级写字楼的强劲需求。同时，奥运经济的驱动，势必带动写字楼租金和入住率的增长。

    CBD 作为北京的三大传统商圈之一，具有相当强的影响力。汇集了众多甲级写字楼物业，国内外知名企业纷纷入住。据统计，从2007年到2008年该区域的供应量是300万平米，主要代租面积73万，2008是奥运年，各种利好作用下，上半年其供应量基本上延续了上年水平，约74万左右。在价格方面，市场上报价很高，但实际成交情况视客户资质与面积大小分别有一定的优惠。目前该区域07、08年新盘有国贸三期、北京国际11号楼等。

    位于朝阳区光华北路CCTV新址东侧的泰达时代中心，作为该区域的全新项目，具有哪些夺人眼球之处呢？据该项目销售经理苏瑞介绍，泰达时代中心雄踞CBD核心，畅享北京核心商务版图“交通、配套、产业、环境、生态”五大优势，沟通世界商务中坚。近20万平米的恢弘尺度，综合公寓、5A写字楼、高档商业、4星级酒店四种物业形态，全新界定CBD中央商务“心”版图，倾情演绎多元化国际商务流行趋势。